Hội An tạo đột phá hạ tầng để mở rộng không gian đô thị di sản

Hạ tầng phải đi trước để mở rộng không gian phát triển

Trong những năm gần đây, hạ tầng đô thị khu vực Hội An (TP Đà Nẵng) đã có nhiều chuyển biến, tuy nhiên vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển kinh tế - xã hội và áp lực gia tăng dân số, du lịch. Hiện nay, các phường Hội An, Hội An Đông, Hội An Tây và xã đảo Tân Hiệp đang triển khai lập quy hoạch phân khu, trong đó ưu tiên lớn nhất là đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giao thông và môi trường.

Theo đề xuất của phường Hội An, với nguồn vốn đầu tư công giai đoạn 2026 - 2030 trung bình khoảng 90 tỷ đồng/năm, địa phương kiến nghị thành phố ưu tiên đầu tư 10 dự án trọng điểm có tác động liên vùng. Nổi bật gồm các dự án nâng cấp hệ thống kè chống xói lở khu phố cổ Hội An, cải tạo hệ thống xử lý nước thải, xây dựng cầu Kim Bồng, kè chống xói lở đoạn Cẩm Kim - Triêm Tây…

Bên cạnh đó, địa phương cũng đề xuất quy hoạch khu đất số 5 đường Thái Phiên thành chợ OCOP, chợ sản phẩm đặc trưng địa phương; đồng thời định hướng khu Bắc Sơn Phong trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao thu nhập cho người dân.

Ở khu vực Hội An Đông, phường này kiến nghị quy hoạch trung tâm thương mại dịch vụ cao tầng, logistics đô thị và điểm kết nối giao thông vùng Đà Nẵng - Hội An - Chu Lai. Đồng thời đề xuất phát triển các bến du thuyền nội địa, quốc tế, quảng trường ven sông, ven biển và không gian kinh tế đêm nhằm tạo điểm nhấn du lịch, tổ chức sự kiện quốc tế.

Trong khi đó, Hội An Tây được định hướng trở thành khu đô thị hỗn hợp nhằm giảm tải cho vùng lõi phố cổ. Địa phương mong muốn tiếp tục triển khai dự án Bệnh viện Hội An mới trên đường Trường Chinh; đồng thời ưu tiên phát triển công viên ven biển, công viên văn hóa đa chức năng Thanh Hà, nâng cấp nhà máy xử lý rác và các khu dân cư, đô thị mới.

Riêng xã đảo Tân Hiệp, nhu cầu cấp thiết nhất hiện nay là đầu tư Cảng thủy nội địa Cù Lao Chàm để nâng cao năng lực đón khách du lịch và phục vụ dân sinh.

Tại buổi làm việc mới đây với các địa phương về công tác quy hoạch đô thị và nông thôn, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam nhấn mạnh, muốn phát triển không gian đô thị thì hạ tầng phải đi trước một bước. Các địa phương cần rà soát, phân kỳ danh mục dự án ưu tiên để thành phố sớm xem xét hỗ trợ đầu tư, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Giữ hồn đô thị di sản giữa quá trình phát triển

Song song với yêu cầu phát triển hạ tầng, các địa phương thống nhất quan điểm xuyên suốt là bảo tồn giá trị đặc trưng “phố trong làng - làng trong phố”, bản sắc riêng đã làm nên thương hiệu của đô thị cổ Hội An.

Ông Trần Tấn Dũng, Chủ tịch UBND phường Hội An Đông cho biết, địa phương sẽ hình thành cấu trúc đô thị hài hòa giữa không gian hiện đại và bản sắc làng quê, đồng thời kiểm soát chặt mật độ xây dựng và kiến trúc nhằm bảo vệ cảnh quan vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm và di sản phố cổ Hội An.

Tại Hội An Tây, mô hình đô thị sinh thái với định hướng “vườn trong phố” tiếp tục được duy trì. Địa phương cũng định hướng hạn chế chiều cao xây dựng tối đa 7 tầng tại khu vực cửa ngõ ven biển và giáp vùng lõi phố cổ; riêng các khu phát triển mới như Cẩm Hà, Thanh Hà được phép xây dựng tối đa 10 tầng.

Đối với phường Hội An, ngoài việc bảo tồn các công trình mang giá trị lịch sử, văn hóa, địa phương còn định hướng phát triển các khu dân cư sinh thái phía nam theo mô hình nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng, tạo lập hình ảnh làng quê đặc trưng. Các cụm công viên chuyên đề kết hợp không gian nông nghiệp hiện hữu cũng được quy hoạch nhằm hình thành phân khu sinh thái xanh, trong lành.

Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam nhìn nhận, khu vực Hội An sở hữu hệ sinh thái sông Thu Bồn cùng nhiều vùng đất ngập nước có giá trị lớn nên việc quy hoạch cần hướng đến mô hình đô thị hài hòa, đa mục tiêu và thích ứng biến đổi khí hậu. Quy hoạch của từng địa phương phải đảm bảo tính tổng thể, liên kết vùng, hình thành đô thị đa trung tâm, đa tầng để khai thác tối đa lợi thế từng khu vực. Ngoài ra, tầm nhìn quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải vượt lên trên dự báo về quy mô dân số để tạo dư địa không gian phát triển lâu dài.